035872/3 47 17
Zum Kauf
02625 Bautzen
*** KLEINOD FüR 2 MIT SAUNA, KLEINEM POOL & KAMINOFEN ***
159.000 €
Kennung: 103-WIO19115
2 Badezimmer
0 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Wohnen mitten in der Stadt aber trotzdem verschont sein von Verkehrslärm? Dieses kleine Reihenmittelhaus (geteilt nach WEG) kann Ihnen diesen kleinen Luxus bieten.

Zwei Personen können es sich hier nach einer notwendigen Modernisierung bzw. Renovierung richtig gemütlich machen. Die Archiketur dieses Häuschens ist nicht alltäglich. So findet man im Dachgeschoss eine offene Galerie mit Blick in das Wohnzimmer des Ergeschosses, ein paar Stufen führen zum Schlaf- bzw. Kinderzimmer und zum Bad. Eine "Leseecke" kann zusätzlich gut eingerichtet werden.

Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen eingebaut worden, der u.U. das gesamte Haus gut durchheizen kann. Die Heizung kann somit manche Tage aus bleiben.

Auf dem kleinen Grundstücksteil hinter dem Haus gibt es ein kleines Poolbecken zum schnellen Abkühlen und relaxen.

Als Besonderheit ist zu erwähnen, dass es durchaus möglich ist, zwischen dem Erd- und dem Dachgeschoss einen kleinen Aufzug einzubauen. Somit ist dieses Häuschen fast ohne Treppen nutzbar. (Keller und die oben erwähnten jeweils 3 Stufen im Dachgeschoss ausgenommen).

Im Keller sind noch ein zusätzliches Bad (ohne Fenster), der Hauswirtschaftsraum mit Dusche und die Sauna untergebracht.

Unter dem auf dem vorderen Grundstücksteil stehenden Carport findet auch ein Wohnmobil Platz.

B: 94 kWh/(m²a), Erdgas H, Bj. 1988, C
Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Bautzen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
95,00 m²
Grundstücksfläche
250,00 m²
Baujahr
1988
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
2
Bezug
nach Vereinbarung
Keller
Ja
Carport-Stellplatz
1
Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
keine
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
94.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas, Holz
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
04.07.2029
Baujahr (Energieausw.)
1988
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
* Pflichtfelder
Anfrageformular
Einwilligung


Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Welcher Verkaufspreis ist der ...

Welcher Verkaufspreis
ist der Richtige?

Jetzt ermitteln

Welcher Verkaufspreis?
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.