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Zum Kauf
02748 Bernstadt auf dem Eigen
*** KLEINES HäUSCHEN - INNEN UMFANGREICH SANIERT & MIT AUSBAURESERVE ***
95.000 €
Kennung: 103-WIO22281
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Dieses kleine Häuschen im Bernstädter Ortsteil Kunnersdorf liegt an einer ruhigen Seitenstraße und könnte kurzfristig nach dem Kauf übergeben werden.

In den letzten beiden Jahren wurde dieses Haus fast komplett saniert. So wurde z.B. der komplette Dachstuhl neu aufgesetzt und gleichzeitig angehoben. Das Dach wurde neu gedeckt und komplett gedämmt. Alle Innendecken wurden neu isoliert und aufgebaut. Die Elektrik im Haus, die Dusche im Erdgeschoss und sämtliche Innentüren sind ebenfalls erneuert worden.

Neben der sparsamen Elektro-Fußbodenheizung im Wohnzimmer und der Küche wird das Haus durch eine ebenfalls stromsparende Infrarot-Heizung erwärmt. In der Küche steht ein separat zu nutzender Kaminofen bereit.

Interessant kann es für eine kleinere Familie (3 Personen) oder ein Paar zur Nutzung sein. Familien mit größerem Platzbedarf können über den Ausbau des Dachbodens nachdenken. Der Ausbau ist bereits vorbereitet worden.

Ein vollwertiges Bad kann im Erdgeschoss entstehen. Auch hier sind bereits die Vorbereitungen dazu erfolgt.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Bernstadt auf dem Eigen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
83,00 m²
Nutzfläche
135,00 m²
Grundstücksfläche
390,00 m²
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
nach Vereinbarung
Keller
Teilweise
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
95.000 €
Käuferprovision
3,57%
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
223.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
05.01.2032
Baujahr (Energieausw.)
1900
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Anfrageformular
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