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02739 Eibau / Walddorf
GROSSES HAUS ODER WENN OMA NOCH MIT SOLL
69.000 €
Kennung: 103-RA-1081
2 Badezimmer
0 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Dieses massive, größere Haus wurde in den 1950er Jahren grundlegend umgebaut und erweitert. So wurde zum Beispiel das gesamte Obergeschoss komplett aufgesetzt und die Raumgestaltung im Erdgeschoss verändert.

Es ist aktuell möglich, dieses Haus auch mit einer kleineren Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit 2 Zimmern, Küche, Bad und eigenem Eingang zu nutzen. Die Verkäufer würden gern für die Zeit, in der noch keine Alternativwohnung gefunden wurde, als Mieter in dieser Einliegerwohnung bleiben wollen. Ein späterer Auszug ist geplant.

Die Hauptwohnung würde sich dann mit insgesamt 6 Zimmer, einem Bad, einer Küche, einem separaten WC mit Dusche auf das übrige Haus verteilen. Berührungspunkte im Haus gibt es dann keine.

Die letzten Modernisierungen wurden zwischen 1993 und 1998 getätigt sowie ein Teil des Daches auf Grund eines Hagelschadens im Jahr 2015.

Ein Gasanschluss ist im Keller vorhanden.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Eibau / Walddorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
189,00 m²
Grundstücksfläche
1.120,00 m²
Baujahr
1898
Zimmeranzahl
8
Badezimmer
2
Kaufpreis
69.000 €
Käuferprovision
keine
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
219.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
27.08.2029
Baujahr (Energieausw.)
1898
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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