035872/3 47 17
Zum Kauf
01855 Kirnitzschtal / Altendorf
+++ BEZUGSFäHIG MIT UNVERBAUTEM BLICK INS GEBIRGE +++
295.000 €
Kennung: 103-WIO22289
2 Badezimmer
4 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Dieses große Einfamilienhaus (Variante eines EW65) befindet sich in einer Top-Wohnlage mit einem unverbauten Blick Richtung der Festung Königstein, dem Papststein und des Liliensteins auf der einen Seite und auf der anderen Seite schaut man auf die Felsformationen der Schrammsteine.
Das Grundstück ist am Ende einer Anliegerstraße in einem ruhigen Wohngebiet gelegen. Also ideal zum Entspannen und Freizeit genießen.

Bisher wurde dieses Haus mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss genutzt. Daher sind zwei Küchen und auch zwei Bäder vorhanden. Wenn der Platzbedarf für eine große Familie vorhanden ist, kann natürlich die 2. Küche auch als größeres Zimmer genutzt werden. Ein zweites Bad im Haus schadet bekanntlich nie.

In den Jahren 2016 und 2017 wurden die Fenster incl. Jalousien, das Bad im Erdgeschoss erneuert und ein zusätzlicher Holzkessel als Kombination zur Gasheizung eingebaut. In diesem Zuge wurde auch der vorhandene Pufferspeicher erneuert, vergrößert und für eine Solarunterstützung vorbereitet.
Der im Wohnzimmer befindliche Kaminofen wurde eingebaut und spendet gemütliche Wärme.

Im Dachgeschoss, welches 2000 komplett neu ausgebaut wurde, sind zwei zusätzliche Kinder- bzw. Gästezimmer geschaffen worden.

Im geräumigen Hauswirtschaftsraum im Keller ist genügend Platz für Waschmaschinen und Trockner. Ebenfalls ist hier eine Infrarot-Sauna, eine Dusche und ein zusätzliches WC eingebaut worden.

Das Grundstück ist mit allen Medien erschlossen. Zusätzlich wird die ehemalige Klärgrube als Regenwasserzysterne genutzt.

Im Haus selbst ist eine große Garage untergebracht, die auch vom Haus aus begehbar ist. Der Doppelcarport auf dem Grundstück ist groß genüg, um ein Wohnmobil und auch einen zusätzlichen Wohnwagen unterstellen zu können.
Dieser Carport soll auf einer Mietbasis von den Verkäufern für einen Zeitraum von 5 Jahren mit einer Verlängerungsoption von 2x3 Jahren weitergenutzt werden.
Das Haus wird unberäumt übergeben.
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Kirnitzschtal / Altendorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
173,00 m²
Nutzfläche
230,00 m²
Grundstücksfläche
3.136,00 m²
Baujahr
1988
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Keller
Ja
Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,00%
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
143.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas, Holz
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
25.03.2032
Baujahr (Energieausw.)
1988
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
* Pflichtfelder
Anfrageformular
Einwilligung


Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Welcher Verkaufspreis ist der ...

Welcher Verkaufspreis
ist der Richtige?

Jetzt ermitteln

Welcher Verkaufspreis?
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.