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Zum Kauf
02708 Lawalde
+++ KLEINES HäUSCHEN FüR 2-3 PERSONEN +++
69.000 €
Kennung: 103-WIO21279
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer
2 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Dieses kleine, massive Einfamilienhaus wurde Mitte bis Ende der 1990er Jahre mit einer Ölheizung, neuer Elektrik, einer Außendämmung incl. neuem Putz und einer neuen Dachdeckung versehen. Ebenso wurde die Grundrissaufteilung im Dachgeschoss neu vorgenommen und in diesem Zuge das Bad verändert.

Im Erdgeschoss sind das große Wohnzimmer, die Küche mit Ausgang auf die Terrasse und das Kinderzimmer zu finden. Im Dachgeschoss ist außer dem Bad noch das Schlafzimmer mit Balkon zu nutzen. Im Keller ist ein Hobbyraum, eine Werkstatt, die Heizung und die Garage untergebracht.

Das Haus ist in allen Bereichen zu modernisieren.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein separat stehendes, massives Nebengebäude, das zu unterschiedlichen Zwecken genutzt werden kann.

Aktuell erfolgt die Abwasserentsorgung über eine Kleinkläranlage im hinteren Teil des Grundstückes.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Lawalde
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
89,00 m²
Nutzfläche
100,00 m²
Grundstücksfläche
650,00 m²
Baujahr
1978
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
nach Vereinbarung
Keller
Ja
Stellplätze
2
Kaufpreis
69.000 €
Käuferprovision
3,57%
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
195.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
24.11.2031
Baujahr (Energieausw.)
1996
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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