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Zum Kauf
02708 Lawalde
150.000 €
Kennung: 103-WIO21209
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Dieses massive Einfamilienhaus wurde um 1960 erbaut.
Das Gebäude ist durch Strom, Telefon, Wasser und das öffentliche Abwassernetz angebunden. Eine Gasleitung ist nicht vorhanden.

Es verfügt über einen Vollkeller mit 3 Räumen sowie einem Hinterausgang.
Im Keller ist das Badezimmer mit Badewanne und Dusche untergebracht. Zur Warmwasseraufbereitung ist ein Badeofen sowie ein Boiler vorhanden. Das Bad wurde nach 2000 modernisiert.

Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, ein WC, die Küche sowie das Wohn- und noch ein weiteres Zimmer.

Über eine Vollholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort finden sich 2 weitere Räume.
Außerdem bietet der Dachboden Ihnen weiteren Stauraum.

Das kleine Wohnhaus ist im Außenbereich teilweise gedämmt.
Das Dach sowie der Schornstein wurden 2011 erneuert.

1999 wurden im Erdgeschoss neue Holzfenster verbaut. Die Fenster im Dachgeschoss sind noch alte Holzfenster.

Eine Heizung ist im Haus nicht vorhanden. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer Kachelofen welcher für eine warme Stube sorgt.

2003 wurde ein Stromverteilerkasten sowie ein Kraftstromanschluss im Haus installiert. Ansonsten ist die Elektrik veraltet und sanierungsbedürftig.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein altes Schuppengebäude. Dieses ist noch durch Asbestplatten verschlagen.


Das kleine Häuschen wartet nun also auf neuen Schwung, auf Modernisierungen und Sanierungen...
>>> auf neue Eigentümer die viel Herzblut in ein neues Zuhause investieren möchten.
Objektlage
Die Gemeinde Lawalde liegt circa 5 km südwestlich von Löbau inmitten des Landschaftsschutzgebietes „Oberlausitzer Bergland“. Höchste Erhebungen im Gemeindegebiet sind der Hochstein (542 m) und der Kötzschauer Berg (466 m). Die B 178 verläuft östlich der Gemeinde. Durch den Ort fließt das Laubaer Wasser, ein Nebengewässer der Litte.

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage im Ort, direkt am Feldrand.
Die idyllische Ruhe am Wohnort und dazu die unmittelbare Nähe zur Stadt Löbau bilden eine perfekte Verbindung.
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Da das Haus momentan noch beräumt wird, sind Innenfoto´s bisher noch nicht vorhanden.

Terminabstimmungen zu gewünschten Besichtigungsterminen sind ab dem 12.04.2021 möglich.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Lawalde
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
78,44 m²
Grundstücksfläche
1.200,00 m²
Baujahr
1960
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Keller
Ja
Stellplätze
1
Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
3,57%
Art
Bedarf
Befeuerungsart
Kohle, Holz
Heizungsart
Ofen
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
10.03.2031
Baujahr (Energieausw.)
1960
* Pflichtfelder
Anfrageformular
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