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Zum Kauf
02999 Lohsa
EIN TOLLES EIGENHEIM IM LAUSITZER SEENLAND!
DA FREUT SICH DAS HERZ!
295.000 €
Kennung: 103-WIO20155
3 Badezimmer
4 Schlafzimmer
3 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Hier darf ich Ihnen ein neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Herzen des Lausitzer Seenlandes anbieten.

Dieses Haus bietet für die junge Familie alles, was Sie benötigt:
Viel Platz im Haus und im Garten, einen zeitgemäßen und sehr ansprechenden Standard, sodass die Familie einziehen kann, ohne dass die Eltern noch zeitaufwendig sanieren müssen und ein tolles landschaftliches sowie infrastrukturelles Umfeld.

Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 750m² großen Grundstück. Das Grundstück ist rechteckig und eben geschnitten, mit einer hohen Hecke begrenzt und bereits schön bewachsen.
Erschlossen ist dieses Grundstück durch Wasser, öffentliches Abwasser, Gas, Strom sowie Telefon und Internet (VDSL100 – Glasfaser kommt demnächst).
Die Einfahrt sowie die Hausumrandung und die großzügige Terrasse sind gepflastert.
Eine große Doppelgarage mit elektrischen Toren befindet sich ebenfalls vorm Haus.

Das Haus wurde im Jahr 2000 massiv gebaut und verfügt über ein Erd- sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 150m².
Aufteilung:
Im Erdgeschoss finden Sie den Flur sowie den Hauswirtschaftsraum, den offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Ausgang auf die große Terrasse, ein Schlafzimmer sowie 2 Bäder.
Im Obergeschoss ist ein großes Zimmer/ bzw. 2 Kinderzimmer (durch einziehen einer Trennwand) sowie eine vollständig separate Einliegerwohnung untergebracht.
Zu dieser Einliegerwohnung gehört ein Flur, ein Bad, eine Küche sowie ein Wohn- und ein Schlafzimmer je mit Ausgang auf den kleinen Balkon.

Über eine Bodenklappe gelangen Sie auf den Dachboden.
Als Besonderheit wäre noch zu nennen, dass im gesamten Haus einbruchhemmendes Glas sowie abschließbare Fenster und Türen verbaut sind.
Weiterhin sollen/ können viele der im Haus befindlichen Möbel im Haus verbleiben.

Das Haus ist beziehbar im Sommer 2021!
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Lohsa
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
150,00 m²
Grundstücksfläche
750,00 m²
Baujahr
2000
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Keller
Nein
Freiplatz-Stellplatz
3
Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
109.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
09.03.2030
Baujahr (Energieausw.)
2000
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
* Pflichtfelder
Anfrageformular
Einwilligung


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