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Zum Kauf
02736 Oppach
GROSSES HAUS MIT POTENTIAL IN ZENTRALER LAGE
79.000 €
Kennung: 103-WIO21260
2 Badezimmer
3 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Dieses massive Einfamilienhaus bietet Platz für die größere Familie. Da es aktuell mit 2 Bädern und auch 2 Küchen ausgestattet ist, könnte man auch über eine kleine Einliegerwohnung nachdenken oder durch den Rückbau einer Küche ein weiteres Zimmer schaffen.

Das Bad im Dachgeschoss wurde in den 1990er Jahren, das Bad im Erdgeschoss 2013 nochmals modernisiert. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1997, die Fenster wurden teilweise 2002/2003 erneuert und im Erdgeschoss mit Jalousien versehen.

Durch das Hochwasser 2010 wurden alle Fußböden im Ergeschoss und die Elektrik im Erdgeschoss komplett erneuert.
Aktuell ist das Haus nach wie vor gegen Hochwasser versichert und Sicherungsanlagen wurden am Haus angebracht.

Ein kleiner, massiver Schuppen und eine massive Garage runden das Angebot gut. ab.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Oppach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
153,00 m²
Nutzfläche
176,00 m²
Grundstücksfläche
659,00 m²
Baujahr
1950
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bezug
nach Vereinbarung
Keller
Nein
Kaufpreis
79.000 €
Käuferprovision
3,57%
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
228.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
30.09.2031
Baujahr (Energieausw.)
1950
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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