035872/3 47 17
Zum Kauf
02899 Ostritz
+++ SELBST MIT EINZIEHEN ODER KOMPLETT VERMIETEN? +++
39.000 €
Kennung: 103-WIO19106
0 Badezimmer
0 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Dieses massive 3-Familienhaus könnte entweder vollständig vermietet werden oder man nutzt einen Teil des Hauses selbst. Aktuell ist die Wohnung im Erdgeschoss vermietet (3.600 EUR Jahreskaltmiete), die im 1. Obergeschoss ist renoviert und kann sofort vermietet oder selbst bezogen und die Wohnungen im Dachgeschoss sollte noch modernisiert werden. Alle drei Wohnungen sind jeweils ca. 90 m² groß und sind gut nutzbar.

Die vermietete Wohnung im Erdgeschoss wird auf eigenen Wunsch der Mieter mit Einzelöfen Holz-und Kohle beheizt. Die anderen beiden Wohnungen können mit einer funktionierenden Forster-Heizung gut beheizt werden. Neben der Heizung ist in beiden Wohnungen zusätzlich die Möglichkeit vorhanden Kachel- oder Kaminöfen zu nutzen.

Sollte eine vollständige Vermietung angedacht sein, so könnten durchaus eine Miethöhe von ca. 3,50 EUR/m² angemessen sein, setzt man einen Standart der Wohnung im 1. Obergeschoss voraus.
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Ostritz
Nutzungsart
Anlage
Wohnfläche
269,00 m²
Grundstücksfläche
800,00 m²
Baujahr
1930
Bezug
nach Vereinbarung
Keller
Ja
Kaufpreis
39.000 €
Käuferprovision
keine
Art
Bedarf
Befeuerungsart
Kohle, Holz
Heizungsart
Ofen
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
08.03.2030
Baujahr (Energieausw.)
1930
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