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Zum Kauf
02943 Uhyst/Spree
GASTRONOMIE UND PENSION.
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PLATZ FüR URLAUB UND GENUSS IN DER HEIMAT
395.000 €
Kennung: 103-WIO20190
0 Badezimmer
0 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Hier steht für Sie eine moderne, vollsanierte und reizvolle Gaststätte und Pension zum Verkauf.

Das Grundstück ist ca. 900m² groß und zum größten Teil gepflastert (Parkflächen und Außenbereich für die Gastronomie).
Das Grundstück ist durch alle Medien erschlossen. Auch das öffentliche Abwassernetzt ist angeschlossen.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Das Gebäude wurde um das Jahr 2000 komplett entkernt und saniert.
Das Dach samt Dachstuhl wurden erneuert und gedämmt, die Fassade wurde verklinkert (mit 5cm Luftdämmung), die Elektrik, die Fenster und alle Wasserleitungen und Sanitäranlagen wurden erneuert.
Im letzten Jahr haben die Eigentümer erneut Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Das Objekt teilt sich in folgende Einheiten auf:
Zum einen gibt es die Gaststätte mit 40 Innen- sowie 35 Außenplätzen, 10 Pensionszimmer im Obergeschoss (jeweils mit separatem Bad) und eine 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss. Diese kann zur als eigener Wohnsitz oder zur Vermietung als Ferienwohnung genutzt werden.
Reichlich Nebengelass ist ebenfalls vorhanden.

Die Gastronomie ist für den Neuanfang bereit: Inventar, Möbel und Technik ist vorhanden und inklusive.
Die Gaststätte sowie die Pension und auch die Wohnung ist voll möbliert. Auch die Küche ist vollständig mit technischen Geräten ausgestattet.

Die Gastronomie ist für den Neuanfang bereit: Inventar, Möbel und Technik ist vorhanden und inklusive.
Die Gaststätte sowie die Pension und auch die Wohnung ist voll möbliert. Auch die Küche ist vollständig mit technischen Geräten ausgestattet.

Im Außenbereich befinden sich reichlich Parkplätze, Vorratslager für die Gastronomie, ein Fahrradraum für die Gäste sowie ein toller Biergarten.

Das Gebäude ist nicht unterkellert und wird über eine Nachtspeicherheizung beheizt.
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Objektart
Haus
Ort
Uhyst/Spree
Nutzungsart
Gewerbe
Keller
Nein
Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57%
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch (Wärme)
124.70 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
19.06.2024
Baujahr (Energieausw.)
1920
* Pflichtfelder
Anfrageformular
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