035872/3 47 17
Zum Kauf
02748 Bernstadt
*** 8% RENDITE MIT WOHNUNGSPAKET VON 40 ETW - VOLL VERMIETET ***
1.500.000 €
Kennung: 103-WIOppach1886
0 Badezimmer
0 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Die hier angesprochene Wohnanlage liegt etwas oberhalb der Stadt und wurde in den 1980er Jahren errichtet. Im Jahre 1992/1993 erfolgte eine grundlegende Modernisierung/Sanierung der Häuser und die Aufteilung in die heute vorliegenden Eigentumsgemeinschaften. Ein Großteil der Wohnungen, welche hier angeboten werden, wurde zwischen den Jahren 2015-2018 nochmals im Bereich der Bäder, Fußböden und teils Einbauküchen modernisiert.

In der gesamten Wohnanlage gibt es aktuell, nach unseren Informationen, keinen Leerstand zu verzeichnen. Sollten Wohnungen einmal freigezogen werden, gab es in der Vergangenheit eine schnelle Neuvermietung. Es ist eine ausgewogene Mischung zwischen Eigentümern, die ihre Wohnung selbst nutzen und Mietern vorhanden.

Die Kaltmieten der einzelnen Wohnungen differieren untereinander. Die Mieten liegen zwischen 2,54 EUR/m² und 5,56 EUR/m² je nach Modernisierungsstand und Größe. Hier ist durchaus noch Potential vorhanden.
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Objektart
Wohnanlage
Ort
Bernstadt
Nutzungsart
Anlage
Anzahl WE/GE
40/0
Gesamtfläche
2.325,86 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Kaufpreis
1.500.000 €
Käuferprovision
3,57%
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