035872/3 47 17
Zum Kauf
01097 Dresden
+++ VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN DER NEUSTADT +++
79.000 €
Kennung: 103-WIO20165
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Diese in der Neustadt gelegene 2-Zimmer Wohnung ist bereits seit mehreren Jahren an einen soliden Mieter vermietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Altbaus, der ca. 1994 komplett saniert wurde.

Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 2.880 EUR p.a. und wurde im Februar 2019 auf dieses Niveau erhöht. Das im Exposé angegebene Hausgeld versteht sich incl. Verbrauchskosten, welche auf den Mieter in Form der Nebenkosten auf die Kaltmiete noch hinzuzurechnen sind und incl. der Rücklage.

Im vergangenen Jahr wurde durch den Eigentümer der Wohnung die Gastherme in der Wohnung erneuert und laut Mieter ist diese auch sehr sparsam zu betreiben. Der Mieter rechnet hier direkt mit dem Gasversorger ab, somit sind schwierige Heizkostenabrechnungen nicht zu erwarten.

Im Haus wohnen unterschiedliche Bewohner. Angefangen von jungen Familien, Singels bis hin zu einer kleinen WG im Erdgeschoss.

Der Garten wird gemeinschaftlich für Freizeitbeschäftigungen genutzt. Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Kellerraum.
Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Dresden
Nutzungsart
Anlage
Wohnfläche
41,00 m²
Etage
2
Baujahr
1892
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
ab Kaufpreiszahlung
Keller
Ja
Hausgeld
100 €
Kaufpreis
79.000 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis
Art
Verbrauch
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
01.06.2028
Baujahr (Energieausw.)
1892
* Pflichtfelder
Anfrageformular
Einwilligung


Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Welcher Verkaufspreis ist der ...

Welcher Verkaufspreis
ist der Richtige?

Jetzt ermitteln

Welcher Verkaufspreis?
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.